Question 1

Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie zusätzlich an

Accepted Answer

Grunderwerbsteuer zwischen 3,5 % (z.B. Bayern) und 6,5 % (z.B. Nordrhein-Westfalen), in Baden-Württemberg 5 % - jeweils vom Kaufpreis. Notarkosten und Kosten Grundbuchamt bundeseinheitlich ca. 0,95 % vom Kaufpreis + Grundschuldeintragung ca. 0,4 % vom Grundschuldbetrag. Maklerprovision z.B. 3,57 %.

Question 2

Was bezahlt ein Verkäufer beim Verkauf seiner Immobilie

Accepted Answer

Die Kosten für Beurkundung und Vollzug bei Notar, Behörden und Grundbuchamt trägt in der Regel der Käufer. Der Verkäufer übernimmt die Kosten für die Freistellung von grundbuchlichen Rechten bei Rechteinhaber, Notar und Grundbuchamt (z.B. Einholung der Grundschuld-Löschungsbewilligung durch den Notar, Kosten Notar rund 0,1 % vom Kaufpreis + Löschungsgebühr Grundbuchamt ca. 0,1 % vom Grundschuldbetrag).

Question 3

Wie hoch sind Notar- und Grundbuchkosten beim Immobilienkauf

Accepted Answer

Notar und Grundbuchkosten sind bundesweit gleich hoch, die Höhe ist im Gesetz über die Kosten der freiwilligen Gerichtsbarkeit für Gerichte und Notare (GNotKG) geregelt. Bei einem Kaufpreis von z.B. 500.000 € liegen die Notarkosten bei rund 3.340 €, das Grundbuchamt berechnet 1.430 €. Dazu kommen die Kosten für eine neue Grundschuld, bei z.B. 300.000 € fallen beim Notar 760 € und beim Grundbuchamt 635 € an.

Kosten beim Immobilienkauf

Weitere Immobilienrechner