Betriebskosten, Bewirtschaftungskosten und Nebenkosten

Haben Sie als Mieter das Gefühl, Ihre Nebenkosten sind zu hoch ? Oder Sie stehen vor der Entscheidung, eine Eigentumswohnung zu kaufen und möchten wissen, ob das Hausgeld angemessen ist ?

Hier können Sie mit wenigen Eingaben die durchschnittliche Höhe der Nebenkosten Ihrer Wohnung berechnen.

Größe der Wohnung m²

Größe des Gebäudes

bitte auswählen bis 250 m² 251-500 m² 501-1.000 m² über 1.000 m²

---

Heizungsart

bitte auswählen Heizöl Gas Fernwärme Wärmepumpe Holzpellets

Energetischer Zustand

bitte auswählen Neubaustandard gut mittel schlecht

---

Ist ein Lift vorhanden

bitte auswählen nein ja

(TG)Stellplatz vorhanden

bitte auswählen nein ja

---

Hausmeisterbetreuung

bitte auswählen nein ja

  

Die Nebenkosten für Mietwohnungen werden nach dem Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes (Abrechnungsjahr 2023) und dem bundesweiten Heizspiegel 2025 (Abrechnungsjahr 2024) ermittelt.

Die zusätzlichen, auf den Mieter nicht umlegbaren Bewirtschaftungskosten bei Eigentumswohnungen werden nach der ImmoWertV wie folgt angesetzt:
- Hausverwaltung 35,75 Euro/Monat für eine Eigentumswohnung
- Instandhaltung 1,17 Euro/m² im Monat
- Hausverwaltung 3,92 Euro/Monat für einen Stellplatz
- Instandhaltung Garage 8,83 Euro im Monat