Mietspiegel Karlsruhe Weststadt 2023

Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete in der Karlsruher Weststadt

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Allgemeine Angaben

Wohnfläche m²    Wohnfläche
Baujahr    Baujahr

Lagequalität

Adresse   

Besonderheiten des Gebäudes

   Hinterhaus/2. Reihe [+4] Hinterhaus
   Denkmal [+2] Denkmal
   Hochhaus [-2] Hochhaus

Lage der Wohnung im Gebäude

   Souterrain [-3] Souterrain
   Erdgeschoss/Hochparterre [-1] Erdgeschoss
   Dachgeschoss (ab 5. OG) [+3] Dachgeschoss
   Schräge Wände (ab 5. OG) [-2] schräge Wände

Art der Wohnung

   Appartement bis 40 m² mit Kochnische [+6] Appartement
   Penthousewohnung [+3] Penthouse

Energetische Beschaffenheit

   Energergieausweis 140 bis 229 kWh/m²*a [-2] energetisch nicht ganz aktuell
   Energergieausweis ab 230 kWh/m²*a [-4] energetisch nicht aktuell
   Dreifach-Wärmeschutzverglasung [+2] Dreifachverglasung

Überwiegende Heizungsart und Warmwasseraufbereitung

   Einzelöfen [-6] Einzelöfen
   Elektrospeicheröfen [-2] Elektrospeicheröfen
   Zentral-/Etagenheizung [0] Zentral-/Etagenheizung
   Fußbodenheizung [+2] Fußbodenheizung
   Keine Heizung vom Vermieter [-5] keine Heizung vom Vermieter
   Erneuerbare Energieträger [+3] Zentral-/Etagenheizung
   Zentrale Warmwasseraufbereitung [0] zentrale Warmwasserversorgung
   Dezentrale Warmwasseraufbereitung [-1] dezentrale Warmwasserversorgung

Überwiegender Fußbodenbelag im Wohnbereich

   Einfacher oder kein Belag [-5] kein Bodenbelag
   Teppichboden/Kork [-4] Teppichboden
   Laminat oder hochwertiger Kunststoff [0] Laminat
   Parkett/Dielen/Fliesen/Naturstein [+1] Parkett
   Neuwertiger Bodenbelag [+3] neuer Bodenbelag

Sanitärausstattung

   Einfaches Bad [-2] einfaches Bad
   Hochwertiges Bad [+2] hochwertiges Bad
   Standardbad [0] Standardbad
   Zweite Toilette [+1] zweite Toilette
   Zweites Badezimmer [+4] zweites Badezimmer
   Kein Bad in der Wohnung [-5] kein Bad

Sonstige Ausstattungsmerkmale

   Kein Balkon [-3] kein Balkon
   Barrierefreiheit [+2] abwertende Merkmale
   Komfortausstattung [+5] aufwertende Merkmale
   Zusätzliche Verschattung [+1] kein Bad
   Aufzug im MFH ohne Aufzugspflicht [+1] kein Bad
   Einbauküche [+6] kein Bad