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Mietspiegel Karlsruhe Weststadt 2023
Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete in der Karlsruher Weststadt
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Allgemeine Angaben
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Bachstr. (Händelstr. bis Wendtstr.) [L1]
Beethovenstr. [L1]
Bettina-von-Arnim-Weg [L2]
Blücherstr. [L1]
Brunhildenstr. [L1]
Bunsenstr. (Nr. 1-11/2-12) [L2]
Bunsenstr. (Nr. 13-17/14-22) [L1]
Burgunderplatz [L1]
Devrientstr. [L1]
Dragonerstr. [L1]
Draisstr. [L2]
Eisenlohrstr. [L1]
Felix-Mottl-Str. (Nr. 1-11) [L1]
Felix-Mottl-Str. (Nr. 2-28) [L2]
Gabelsbergerstr. [L2]
Gellertstr. (Herderstr. bis Yorckstr.) [L2]
Geranienstr. [L2]
Goethestr. [L2]
Görrestr. [L2]
Grashofstr. [L1]
Grillparzerstr. [L2]
Guntherstr. [L1]
Gutenbergstr. [L2]
Hagenstr. [L1]
Händelstr. (Nr. 2-28) [L3]
Händelstr. (Nr. 1-25) [L1]
Hans-Sachs-Str. [L2]
Haydnplatz [L1]
Helmholtzstr. [L1]
Herderstr. (Nr. 1-13) [L2]
Herderstr. (Nr. 2-12) [L3]
Hoffstr. [L1]
Hübschstr. (Nr. 1-15/8-20) [L2]
Hübschstr. (Nr. 17-29/22-44) [L1]
Jahnstr. [L1]
Kaiserallee (Nr. 1-113) [L2]
Kaiserallee (Nr. 2-48) [L1]
Kochstr. [L1]
Körnerstr. [L2]
Kriegsstr. (Nr. 103-191) [L2]
Kriegsstr. (Nr. 140-196) [L1]
Kriegsstr. (Nr. 198-296) [L2]
Kriemhildstr. [L1]
Lessingstr. [L2]
Liebigstr. [L1]
Ludwig-Marum-Str. (Händelstr. bis Blücherstr.) [L1]
Maximilianstr. [L1]
Moltkestr. (Nr. 31-117) [L1]
Moltkestr. (Nr. 38-90) [L2]
Mondstr. [L2]
Moningerstr. [L2]
Mozartstr. [L1]
Nelkenstr. [L2]
Nördliche Hildapromenade [L1]
Paul-Ehrlich-Str. [L1]
Reinhold-Frank-Str. (Nr. 1-59) [L2]
Reinhold-Frank-Str. (Nr. 2-76/63-81) [L1]
Rheingoldstr. [L1]
Richard-Wagner-Str. [L1]
Riefstahlstr. [L1]
Röntgenstr. [L1]
Scheffelstr. [L2]
Schillerstr. [L2]
Schubertstr. [L1]
Seldeneckstr. (Felix-Mottl-Str. bis Blücherstr.) [L1]
Siegfriedstr. [L1]
Sophienstr. (Nr. 61-185/66-206) [L2]
Stabelstr. [L1]
Südliche Hildapromenade [L1]
Uhlandstr. [L2]
Virchowstr. [L1]
Weberstr. [L1]
Weinbrennerstr. (Nr. 2-70/3-47) [L2]
Weltzienstr. (Nr. 1-18/2-20) [L2]
Weltzienstr. (Nr. 21-43/22-44) [L1]
Wendtstr. [L1]
Wichernstr. (Nr. 2-18) [L3]
Wichernstr. (Nr. 3-29) [L2]
Wilhelm-Baur-Str. [L1]
Wotanstr. [L1]
Yorckstr. [L2]
Muster L3 [L3]
Muster L4 [L4]
Muster L5 [L5]
Besonderheiten des Gebäudes
Hinterhaus/2. Reihe [+4]
Denkmal [+2]
Hochhaus [-2]
Lage der Wohnung im Gebäude
Souterrain [-3]
Erdgeschoss/Hochparterre [-1]
Dachgeschoss (ab 5. OG) [+3]
Schräge Wände (ab 5. OG) [-2]
Art der Wohnung
Appartement bis 40 m² mit Kochnische [+6]
Penthousewohnung [+3]
Energetische Beschaffenheit
Energergieausweis 140 bis 229 kWh/m²*a [-2]
Energergieausweis ab 230 kWh/m²*a [-4]
Dreifach-Wärmeschutzverglasung [+2]
Überwiegende Heizungsart und Warmwasseraufbereitung
Einzelöfen [-6]
Elektrospeicheröfen [-2]
Zentral-/Etagenheizung [0]
Fußbodenheizung [+2]
Keine Heizung vom Vermieter [-5]
Erneuerbare Energieträger [+3]
Zentrale Warmwasseraufbereitung [0]
Dezentrale Warmwasseraufbereitung [-1]
Überwiegender Fußbodenbelag im Wohnbereich
Einfacher oder kein Belag [-5]
Teppichboden/Kork [-4]
Laminat oder hochwertiger Kunststoff [0]
Parkett/Dielen/Fliesen/Naturstein [+1]
Neuwertiger Bodenbelag [+3]
Sanitärausstattung
Einfaches Bad [-2]
Hochwertiges Bad [+2]
Standardbad [0]
Zweite Toilette [+1]
Zweites Badezimmer [+4]
Kein Bad in der Wohnung [-5]
Sonstige Ausstattungsmerkmale
Kein Balkon [-3]
Barrierefreiheit [+2]
Komfortausstattung [+5]
Zusätzliche Verschattung [+1]
Aufzug im MFH ohne Aufzugspflicht [+1]
Einbauküche [+6]
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